Prédio comercial à venda em Santa Cecília com 946 m² de área construída e estacionamento

Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais estratégicas do Centro de São Paulo.

Localizado no bairro Santa Cecília, o imóvel possui 946,05 m² de área construída em um terreno de 356,40 m², oferecendo uma estrutura versátil para diversos segmentos comerciais, corporativos, logísticos, educacionais, religiosos ou de prestação de serviços.

Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao transporte público, importantes corredores viários e aos principais polos comerciais da capital paulista.

Distribuição do imóvel:

Piso térreo:
Salão principal com 283,64 m² de área total
Pé-direito superior a 5 metros de altura
Área adicional de 105,71 m² com excelente aproveitamento

Mezanino:
Estrutura localizada nos fundos do piso térreo
Aproximadamente 2,5 metros de altura
Espaço ideal para escritórios, estoque ou apoio operacional

Área dos fundos:
Área livre com aproximadamente 121,50 m²
Diversas possibilidades de utilização
Piso superior
Dois amplos salões
Área total de 240,80 m²
Excelente espaço para setores administrativos, treinamento, showroom ou operação comercial

Diferenciais do imóvel:

946,05 m² de área construída
Terreno com 356,40 m²
Pé-direito elevado
Ambientes amplos e versáteis
Excelente potencial para adaptação de layout
Região com forte atividade comercial
Fácil acesso ao transporte público
Grande potencial de valorização
Estacionamento com capacidade para até 20 veículos
Localização estratégica no bairro Santa Cecília próximo ao metrô

Situado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Centro de São Paulo, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso a estações de metrô, corredores de ônibus, centros empresariais, instituições de ensino, hospitais, bancos e comércio em geral.

A localização favorece operações comerciais que dependem de mobilidade, visibilidade e facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores.

Valor de venda: R$ 7.000.000,00