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CASA COMERCIAL / TERRENO À VENDA – BAIRRO JARDIM – SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para investidores, empresas e profissionais que buscam localização estratégica e amplo potencial de aproveitamento!

Imóvel com 761 m² de terreno, 405 m² de área construída e 21 metros de testada, situado na Av. Dom Pedro II, no tradicional e valorizado Bairro Jardim, em Santo André.

A propriedade conta com casa ampla, jardim frontal e ambientes internos espaçosos, oferecendo diversas possibilidades de utilização e adaptação. O imóvel apresenta excelente potencial para reforma, implantação de atividade comercial ou desenvolvimento de um novo projeto, de acordo com as necessidades do comprador e as normas aplicáveis.

A localização é um dos grandes diferenciais: região consolidada, com forte presença de comércios, serviços, clínicas, escritórios, edifícios residenciais e intenso fluxo de veículos, proporcionando ótima visibilidade e facilidade de acesso.

Está próxima à Alameda São Caetano e a importantes vias da região, facilitando o deslocamento para Santo André, São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e demais localidades do ABC.

Zoneamento: Zona de Qualificação Urbana.

Principais características:

• 761 m² de terreno
• 405 m² de área construída
• 21 metros de testada
• Jardim frontal
• Ambientes amplos e espaçosos
• Excelente visibilidade e localização
• Forte fluxo de veículos
• Região consolidada e valorizada
• Potencial para reforma e adaptação
• Possibilidade de utilização comercial ou desenvolvimento de novo projeto
• Zoneamento: Zona de Qualificação Urbana

Uma propriedade com dimensões diferenciadas e localização estratégica, ideal para quem busca espaço, visibilidade e potencial de aproveitamento em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Consulte as condições e agende uma visita.